Распространенные ошибки при строительстве дома

Ошибка № 1 – глубокие трещины и деформации фундамента

Причина – помимо отсутствия проекта, к данным проблемам часто приводят следующие причины: 

1. Некачественная бетонная смесь.
2. Неоднородность грунта под основанием фундамента. Иногда это бывает вызвано подсыпками грунта в траншею для заливки фундамента. Как правило, даже после утрамбовки, такой грунт не соответствует требуемым параметрам. К подобному негативному эффекту приводит также несоблюдение строительных технологий, когда бетон заливают поверх размокшего от дождя грунта. 
3. Несоблюдение общей формы каркаса и других требований к арматуре фундамента. Например, чтобы избежать коррозии, арматура должна быть со всех сторон окружена бетоном и т.д.

Решение –обследование конструкции на выявление причин деформаций фундамента.

Ошибка № 2 – шелушение и трещины в наружных слоях фундамента

Причина – если опалубка фундамента состоит из досок, то вода может уходить из щелей между ними в процессе застывания, что приводит к «обезвоживанию» фундамента. К этой же проблеме могут привести высокие температуры воздуха при застывании фундамента, способствующие испарению влаги.
По этой же причине необходимо закрывать фундамент водонепроницаемой пленкой на несколько дней.
К аналогичным последствиям приводит и ситуация, когда фундамент не имеет гидроизоляции и начинает впитывать влагу из земли, что оказывает разрушительное воздействие на его структуру при минусовой температуре.
Решение – проведение обследования фундамента, для определения его состояния.

Ошибка № 3 – хрупкость к внешним воздействиям, преждевременные разрушения в доме из пеноблоков

Причина – отсутствие армированных поясов, которые должны пролегать по всему периметру здания, а также армированных стоек, выполняющих несущую функцию. Также к  печальным последствиям приводит неверный расчет несущей способности пеноблоков. Во избежание подобных ошибок стоит помнить, что существуют «конструкционные» и «теплоизоляционные» блоки.
Решение – усиление конструкции на основании обследования.

Ошибка № 4 – появление грибка на деревянных конструкциях

Причина – некачественный лес, отсутствие антисептической обработки
Решение – отбеливание конструкций или строения с последующей обработкой лаком.

Ошибка № 5 – потеря тепла, разрушение наружных стен

Причина – расположение «наоборот» паровыводящей пленки, во время работ по облицовке здания, которая монтируется поверх утеплителя; нарушение герметичности стыков пленки.
Решение – демонтаж пленки с повторной установкой в соответствии с инструкцией.

Ошибка № 6 – ослабление теплоизоляционных свойств кровли, появление плесени на конструкциях кровли

Причина – В кровле не предусмотрены «продухи» для отвода влаги и конденсата. Нарушение вентиляционных норм. 
Решение – выполнение требований, предъявляемых к конструкции кровли.

Ошибка № 7 – конденсат на окнах, духота в помещениях, неприятные запахи

Причина – неправильная организация приточной и вытяжной вентиляции в доме.
Решение – выполнение требований, предъявляемых к воздухообмену дома.