Анализ рынка недвижимости в Москве в 2021г

Индекс цен на квартиры в Москве на период с 2018 по 2021гг с указанием средней стоимости жилья за 1м2

На 2021 год мы видим тенденцию плавного увеличения стоимости квартир в Москве. Любопытно, что график изменения цен на квартиры в новостройках, идентичен графику цен на вторичное жилье. Это может говорить о том, что большинство квартир в новостройках перепродаются сразу же после строительства дома, когда цены на квартиры вырастут. Также это объясняется стабильным спросом и отрегулированными ценами на квартиры в Москве.

Индекс средних цен на жилье в Москве на период с 2000 по 2021гг 

На графике мы видим, как и на предыдущем, что цены на квартиры растут последние несколько лет. Пандемия особо не повлияла на эту тенденцию как ни странно,  в отличие от цен на загородную недвижимость и земельные участки.

Индекс средних цен на жилье в Москве на период с 1991 по 2021гг в долларах за м2

Данный график дублирует предыдущий и он охватывает весь период существования РФ. Примечателен он тем, что цены на жилье в Москве здесь представлены в $. Мы видим, что после падения цен на недвижимость в Москве после 2014 года, цены держаться примерно на одном уровне. Из чего можно сделать вывод, что квартиры не дорожают, а их рост цен в рублевом эквиваленте объясняется инфляцией.

Анализ рынка загородной недвижимости в 2021г